Vilassar de Mar doblarà el parc de lloguer públic

En la darrera plenària de dijous passat es va aprovar inicialment el conveni de col·laboració amb la Fundació Salas per impulsar la promoció d’habitatge de la Muralla, que suposarà la construcció de 62 allotjaments dotacionals de lloguer amb qualificació de protecció oficial.

Així, i en virtut de l’acord, Vilassar de Mar dobla el parc de lloguer públic, que actualment és de 57 habitatges. La promoció de la Muralla-Mossèn Pere Ribot anirà destinada a gent jove, gent gran i diferents col·lectius vulnerables. El consistori treballa amb la previsió que l’inici d’obres sigui a finals d’aquest any o, a tot estirar, a inicis del 2027.

Avui el regidor d’Habitatge, Eudald Tenias, ens ha visitat al “Parlant de tot”.

Amb l’aprovació inicial signada en la plenària de febrer, Vilassar de Mar dobla l’oferta de parc públic habitacional. Un acord que Tenias titlla d’històric per al municipi, un pas molt important que permetrà doblar els allotjaments dotacionals.

Ens va cridar l’atenció el concepte pis dotacional. El regidor ha explicat que aquesta nomenclatura legal deriva de quan les promocions es fan en sòl qualificat per equipaments, que permet la construcció d’aquests allotjaments destinats a resoldre situacions de necessitat temporal d’accés a l’habitatge. La llei estableix col·lectius específics per poder optar-hi: persones vulnerables a l’hora d’accedir a un habitatge, sigui gent jove, gran o amb diversitat funcional.

Les condicions exactes es definiran un cop es redactin les bases. Això sí, seran pisos reservats per a col·lectius tipificats i previstos per la Generalitat. De moment, però, no es concreta ni la durada de l’estada ni si aquesta situació serà prorrogable en el temps.

Celebra Eudald Tenias que l’aprovació inicial del projecte la Muralla–Mossèn Pere Ribot hagi estat fruit de la unanimitat de totes les formacions polítiques amb representació municipal, ja que és —assegura— un projecte de poble i de futur. Ha explicat que la comunicació amb la resta de forces polítiques ha estat gairebé a temps real.

També ha valorat que aquesta manera de treballar no és exclusiva de l’actual govern i ha lloat i agraït la feina de l’anterior regidora Núria Pera, especialment en l’adjudicació a una fundació per tirar endavant la promoció. Igualment, ha destacat que en l’anterior mandat ja es treballava aquesta qüestió amb Núria Arasa.

Eudald Tenias ha presentat la Fundació Salas, que forma part de l’agrupació de fundacions socials i promotores d’habitatge Cohabitac. Aquestes entitats, sense ànim de lucre, faciliten que els ajuntaments puguin impulsar promocions d’habitatge públic.

Ara, un cop aprovada la declaració d’intencions entre l’Ajuntament i la Fundació Salas, la concessió i la llicència d’obres hauran de passar pel Ple municipal per a la seva ratificació. Des del consistori, promet Tenias, es treballarà per accelerar els tràmits. Si tot va bé, calcula que es pugui començar l’obra a finals del 2026.

Segurament caldrà esperar una mica més de tres anys fins al lliurament de claus. Les persones que compleixin els requisits ja es poden registrar a la Generalitat de Catalunya com a sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial. Un cop redactades les bases amb la Fundació Salas, s’obrirà el termini. Tenias destaca que l’edifici de la Muralla-Mossèn Pere Ribot és un dels pocs solars disponibles al municipi, juntament amb els de Can Vives, al Barato.

Precisament els terrenys de Can Vives tornen a la casella de sortida, judicialment parlant. Ha explicat Tenias que la voluntat és que també siguin destinats a habitatge social de lloguer. L’Ajuntament disposa de la majoria de finques, mentre que la família Vives en conserva dues. De les quatre finques edificables, caldrà començar de nou un procés, que serà llarg, però que es vol intentar encarrilar de cara al 2027.

Amb el regidor d’Habitatge també hem abordat l’aprovació inicial de l’ordenança municipal que ha de regular els pisos buits a Vilassar de Mar, i que va generar certa polèmica en la darrera plenària. El regidor ha explicat que moltes persones han de marxar del municipi pel preu de l’habitatge. L’objectiu és obtenir una radiografia real del nombre de pisos buits i oferir eines als propietaris per facilitar-ne el lloguer.

Ha volgut deixar clar que no es vol assenyalar ningú, ja que la llista de pisos buits en cap cas serà pública.

A hores d’ara, conclou, ningú sap quina és la fotografia real dels pisos buits que hi ha actualment a Vilassar de Mar.