L’ORPIME agilitzarà els tràmits urbanístics i facilitarà l’inici d’obres

Què és l’ORPIME? La primera plenària de l’Ajuntament de Vilassar de Mar, la corresponent al mes de gener, va aprovar, entre altres aspectes, l’ORPIME. És l’ordenança que ha de servir per agilitzar els tràmits urbanístics i facilitar l’inici d’obres. En vam parlar, a bastament, en la darrera edició del nostre programa informatiu “Les Veus del Ple”, però ens hem volgut aturar i desgranar l’ordenança, amb el regidor d’Urbanisme Albert Bartrolí.

El Ple municipal del 29 de gener va aprovar inicialment l’Ordenança Reguladora dels Procediments d’Intervenció Municipal en l’Edificació, en l’Ús del Sòl i el Subsol , el famós ORPIME, una normativa que modernitza i simplifica la tramitació urbanística. Aquesta ordenança substituirà la vigent des de l’any 2002.

L’ORPIME és una ordenança de caràcter principalment procedimental, que estableix com s’han de tramitar les llicències i altres procediments urbanístics, amb l’objectiu d’unificar criteris, aportar més seguretat jurídica i facilitar la feina dels ajuntaments. A més, s’adapta a la legislació urbanística catalana vigent, incorporant les novetats de la Llei d’Urbanisme de 2024.

L’Albert Bartrolí destaca que l’aprovació de l’ORPIME és molt rellevant a l’actualitzar la normativa de 2002 i que permet donar un pas endavant a l’hora de tramitar i agilitzar llicències. Ha subratllat la gran importancia que l’ORPIME té, des del punt de vista organitzatiu i procedimental.

Un dels principals beneficis de la nova ordenança serà, un cop aprovada definitivament, la simplificació i agilització dels tràmits d’obres. Bartrolí ha explicat que determinades actuacions que fins ara requerien l’obtenció d’una llicència urbanística passaran a estar subjectes al règim de comunicació prèvia d’obres, i això, ha dit, és un benefici molt gran pels veïns i veïnes.  

A tall d’exemple, entre les actuacions que passarien al règim de comunicació prèvia d’obres, hi ha la rehabilitació de façanes o reparacions de balcons amb instal·lació de bastides de més d’una planta o la redistribució general d’un pis. Albert Bartrolí ens ho baixa a la terra. És una mesura per agilitzar tràmits i que permetrà disminuir les llistes d’espera actuals.

Amb aquest canvi, les obres d’aquestes i altres actuacions podran iniciar-se des del mateix moment de presentar la comunicació prèvia, sense haver d’esperar una resolució per part de l’administració. L’Ajuntament, no obstant això, tindrà la potestat de revisar la documentació presentada i efectuar els requeriments que consideri necessaris.

L’ORPIME està en exposició pública durant 30 dies hàbils a partir de la seva publicació en el Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, període durant el qual es podran presentar al·legacions i propostes de millora del text. 

Aquest nou marc normatiu permetrà reduir terminis, simplificar procediments i facilitar l’activitat de la ciutadania, les empreses, les promotores i els professionals tècnics, ja que disposaran d’un marc on serà molt més àgil iniciar l’execució de determinades obres.