El preu mitjà del lloguer a Vilassar de Mar baixa i se situa en 1.013 euros

Vens a buscar pis de lloguer amb nosaltres? Mirem, primer, a casa nostra. A Vilassar de Mar. Veiem com la mitjana del preu del lloguer al nostre municipi, ara mateix, és de 1.013 euros, curiosament, un 5% més econòmic en relació als primers sis mesos d’enguany quan el mercat de lloguer marcava 1.068 euros de mitjana al nostre poble. Al Maresme, la mitjana es planta, actualment, en 867 euros. El que significa un lleuger increment, de mig punt, respecte al primer semestre del 2025 quan trobàvem el preu mitjà en 862 euros a la nostra comarca. Si Vilassar de Mar no et convenç, donem una volta pels municipis del nostre voltant?

D’entrada veiem com Vilassar de Dalt i Premià Dalt són dos dels nostres pobles propers en els quals s’ha encarit més el preu de lloguer. Els nostres veïns de Dalt han incrementat en un 37%. Passant dels 906 euros a inici d’any als 1.242 actuals, comportament semblant és el que observem a Premià de Dalt. En aquest municipi l’augment ha estat del 26%. El lloguer mitjà, en el primer semestre, era de 1.149 euros per arribar al 1.449 actuals.

Seguim voltant. Cabrera de Mar, el preu mitjà, ara és de 1.328 euros, pràcticament calcat al de Cabrils que s’enfila fins als 1.356 euros. Llogar a Argentona ens costaria, ara, de mitjana 880 euros, mentre que Premià de Mar és el municipi més econòmic del nostre entorn amb 847 euros de mitjana. 

La mitjana maresmenca és de 867 euros, lleugerament superior a la catalana que és que 855 euros. Pel que fa a la ciutat de Barcelona, els preus del lloguer han augmentat un 4,5%, després d’uns mesos de contenció en el mercat, i hem d’anar a buscar la mitjana a la capital catalana en els 1.135 euros. A la capital catalana, els districtes amb els preus del lloguer més alts són Sarrià – Sant Gervasi i les Corts.

Tot i el repunt, els preus encara estan, actualment, lleugerament per sota del rècord que van marcar abans de la posada en marxa del topall de preus en els municipis considerats tensionats per la Generalitat. En aquest sentit, i si ens fixem en els primers 140 municipis inclosos en les zones de mercat residencial tensionat -estem parlant del març del 2024-  el preu del lloguer s’ha reduït lleugerament. Ha caigut gairebé un 2% des del primer trimestre de l’any passat, l’últim abans de l’entrada en vigor del límit de preus. Estem parlant dels municipis catalans més poblats que concentren, és clar, la major part del mercat dels contractes de lloguer.

Finalment, apuntar que la comarca catalana on el lloguer s’ha enfilat més és el Lluçanès, seguida de l’Urgell, el Moianès i el Pla de l’Estany.  A l’altre costat de la balança, hi trobem la Vall d’Aran, el Baix Empordà i el Pallars Jussà és on ha abaixat més el preu mitjà del lloguer